calcul des charges de copropriété
Le calcul des quotités est important en copropriété, car il permet de déterminer la part de propriété que chaque copropriétaire détient dans l'immeuble. Cette part est utilisée pour calculer les charges de copropriété, la répartition des frais de travaux et de rénovation, ainsi que le droit de vote lors des assemblées générales de copropriété.
Le calcul des quotités se fait en fonction de la valeur relative de chaque lot par rapport à la valeur totale de l'immeuble. Cette valeur relative peut être calculée selon différents critères, tels que la superficie, le volume, le nombre de pièces ou le nombre de tantièmes. Le calcul des quotités est généralement effectué par un géomètre Il est important de noter que les quotités peuvent être modifiées en cas de travaux ou de rénovation de l'immeuble, si ceux-ci ont un impact sur la valeur relative de chaque lot.
En tant que professionnels référents auprès des instances juridiques et administratives, les géomètres-experts peuvent garantir et définir les limites d’un bien ou d’une propriété. Lors d’une mise en copropriété, ils garantissent les superficies, décrivent et rédigent rapport motivé de division.
